Um- und Ausbau sowie Nutzungsänderung eines Gewerbegebäudes zum Wohnobjekt "Urban Living" in Stuttgart
- Entwurf:WOLFF GRUPPE GmbH
- BGF|NF:3.600 m² | 1.660 m²
- Leistungen:Objektplanung, HAOI LPH 1 - 5
- Fertigstellung:2018
- Bauherr:Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH, Stuttgart
- Beispielhaftes Bauen Stuttgart 2015-2019
Projektbeschreibung
In der Urbanstraße in Stuttgart hat die WOLFF GRUPPE ein ungenutztes Gewerbeobjekt in eine attraktive Wohnimmobilie mit 19 Wohneinheiten umgewandelt.
Das Gebäude, in zentraler aber ruhiger Lage, wurde um eine neue Tiefgarage ergänzt, sodass im Innenhof eine grüne Oase in der urbanen Umgebung entstanden ist.
Die Hoffläche wurde durch einen Teilabbruch des Mittelgebäudes vergrößert und bietet nun private Freiräume für sämtliche Erdgeschosswohnungen und Platz für einen geschützten Spielplatz. Das so frei gestellte Rückgebäude erhielt eine Dachaufstockung, die bequem die großzügige Dachterrasse erschließt.
Zur Urbanstraße wurde die bestehende monotone Bürofassade durch eine spielerische Anordnung von Erkern als Erweiterung des Wohnraumes ersetzt.
Aktuelles zum Projekt
Die WOLFF GRUPPE GmbH vereint die PLAN FORWARD GmbH sowie die W+P Gesellschaft für Projektrealisierung mbH und die ARIQQA GmbH gesellschaftsrechtlich im Wege der Verschmelzung (§§ 2, 20 UmwG) unter ihrem starken Dach. Die bisherigen Unternehmen werden mit ihren Tätigkeitsbereichen in der WOLFF GRUPPE GmbH in den Geschäftsbereichen PLANEN, STEUERN und BERATEN vollumfänglich fortgeführt.