Wettbewerb um die Quartiersentwicklung des Olga-Areals in Stuttgart
- Entwurf:WOLFF GRUPPE GmbH
- BGF|BRI|NF:38.068 m² | 196.118 m³ | 31.854 m²
- Leistungen:Wettbewerb, Objektplanung, HOAI LPH 1 - 3
- Zeitraum:Q2/2011 - Q3/2011
- Auslober:Landeshauptstadt Stuttgart, Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung
Projektbeschreibung
Auf dem Gelände des Karl-Olga-Krankenhauses, von den Stuttgartern als „Olgäle“ bezeichnet, sollte in diesem städtebaulichen Wettbewerb ein Quartier mit Wohn- und Geschäftshäusern, Baugemeinschaften, Einzelhandel und einer Kita entstehen.
Der Bebauungsentwurf der WOLFF GRUPPE schließt den Quartiersblock des „Olga-Areal“ mit Raumkanten bildenden Baufluchten. Zu der Hasenbergstraße wird der Block um acht Meter zurückversetzt, um einen großzügigen Freiraum zwischen dem Spielplatz „Kastanienanlägle“ und dem Stadtpark „Elisabethenanlage“ zu ermöglichen. Eine beidseitige Baumreihe aus Linden verbindet die Grünräume.
Zwischen dem neuen Quartiersblock und dem Gesundheitsamt wird ein, durch parallele Raumkanten klar gefasster, städtischer Platz geschaffen. Er bildet einen markanten Endpunkt der, im Stadtgrundriss diagonalen, Achse der Bismarckstraße. Durch zwei unterschiedliche Parzellenstrukturen – winkelförmige Baukörper zur Breitscheidstraße, Vorderhaus mit einem Hofsolitär zur Bismarckstraße – entsteht eine Vielfalt von Wohnungsgrößen und Zuschnitten. Alle Wohnungen werden von mindestens zwei Seiten belichtet. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug in Kombination mit Zweispännern und Laubengängen.
Die WOLFF GRUPPE GmbH vereint die PLAN FORWARD GmbH sowie die W+P Gesellschaft für Projektrealisierung mbH und die ARIQQA GmbH gesellschaftsrechtlich im Wege der Verschmelzung (§§ 2, 20 UmwG) unter ihrem starken Dach. Die bisherigen Unternehmen werden mit ihren Tätigkeitsbereichen in der WOLFF GRUPPE GmbH in den Geschäftsbereichen PLANEN, STEUERN und BERATEN vollumfänglich fortgeführt.