Neubau Rathaus Steinheim

Projektbeschreibung

Die Stadtverwaltung Steinheim plant den Neubau eines zentralen Rathauses, um die derzeit auf mehrere Standorte im Stadtgebiet verteilten Ämter künftig an einem Ort zusammenzuführen. Bei dem bestehenden Rathaus handelt es sich um ein über 400 Jahre altes Gebäude, das sowohl funktional als auch räumlich nicht mehr den heutigen Anforderungen einer modernen Verwaltung entspricht. Die WOLFF GRUPPE ist mit der Projektsteuerung für das aufwändige Projekt beauftragt.

Das geplante Baufeld befindet sich in einem städtebaulich sensiblen Umfeld mit mehreren denkmalgeschützten Gebäuden. Ziel der Planung ist es daher, einen zeitgemäßen Neubau zu realisieren, der sich architektonisch in den historischen Kontext einfügt und den Charakter der bestehenden Bebauung aufnimmt.

Der Entwurf für das neue Rathaus ging aus einem Wettbewerbsverfahren hervor. Der Baukörper besteht aus drei Geschossen in Stahlbetonbauweise und wird durch mehrere Satteldächer gegliedert, die die Maßstäblichkeit der umliegenden Bebauung aufnehmen. Die Fassade ist als vorgehängte, hinterlüftete Lamellenfassade mit hohem Fensteranteil konzipiert und ermöglicht lichtdurchflutete, angenehme Arbeitsplätze für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Verwaltung.

Im Rahmen einer Überarbeitung der Planung wurden insbesondere die Fassadengestaltung, die Optimierung der Grundrisse, das Energiekonzept, die Haustechnik, das Gründungskonzept sowie die Neuordnung der Freianlagen intensiv weiterentwickelt. Aufgrund der Anpassungen gegenüber der ursprünglichen Planung konnte der Baubeschluss im Gemeinderat mit einstimmiger Mehrheit im März 2026 erreicht werden. 

Wie der Bürgermeister ausführte: „Das ist wild und verrückt: Steinheim baut nach 400 Jahren wieder ein Rathaus."

Geplant ist, dieses für die Stadt Steinheim bedeutende Jahrhundertprojekt im vierten Quartal 2028 zur Nutzung zu übergeben.